Heirbaan in Burcht: Modern en ruim 3-slaapkamerappartement met twee zuid georiënteerde terrassen. VERKOCHT
INDELING
Via de trap in de ruime, gemeenschappelijke inkom met fietsenberging bereik je dit appartement gelegen op de eerste verdieping. Via de veiligheidsdeur betreed je de privatieve inkomhal met apart gastentoilet. Onmiddellijk valt het enorme ruimtegevoel en de optimale lichtinval op. De leefruimte is ingedeeld met een zit- en eethoek, alsook een open keuken. Aan de voorzijde loopt er een enorme glaspartij over de ganse gevelbreedte.
De open keuken is zeer praktisch ingedeeld met ingemaakte kasten met toestellen: een combi-oven, een koelkast, een inductie kookplaat met dampkap, een spoelbak en een vaatwasser. Het kookeiland is zo ingedeeld dat je er meerdere krukjes aan kan plaatsen om gezellig te ontbijten en/of te aperitieven. De grote schuifraam achteraan biedt toegang tot het terras. Door de zuidelijke oriëntatie kan je er in alle privacy van de zon genieten.
Via de trap bereik je de bovenliggende verdieping met ruime nachthal. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo met spiegelkast met indirecte verlichting, toilet en sierradiator.
Aan de voorzijde bevindt zich een enorm ruime slaapkamer met ruimte voor een grote kastenwand. De twee andere slaapkamers situeren zich aan de achterzijde. Deze hebben beide toegang tot een tweede terras.
Er is een grote, aparte berging naast de badkamer. Er is een aansluiting voor wasmachine en droogkast. Een enorme extra troef!
Doorheen het ganse appartement werd gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen zoals eiken parket, een werkblad in composiet in de keuken, wandbetegeling in de natte cellen, enz.. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2019.
De fietsenberging in de overdekte inkom is gemeenschappelijk. Een inpandige garagebox met automatische poort kan apart aangekocht worden aan € 28.500 (excl. kosten).
OMGEVING:
Het appartement is centraal gelegen met heel wat faciliteiten in de buurt. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, alsook diverse supermarkten. Verscheidene scholen, banken, bakkers, ... in de onmiddellijke omgeving. Vlot bereikbaar via de belangrijke invalswegen.
DETAILS VAN DE WONING
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bewoonbare opp | 131 m² |
| Grond opp | 284 m² |
| Terras | 14,52 m² |
| Garage | Optie |
TECHNISCH
| EPC (kWh/m² jaar) | 40 |
| Beglazing | Dubbel |
| Voorgevel | 10.62 m |
| Perceel breedte | 10.62 m |
| Verwarming | Gas |
| Keuken | Kasten met toestellen |
KAMERS EN OPPERVLAKTE
| Living | 58 m2 | Badkamer | 9 m² | |
| Keuken | m2 | Terras 1 | 10 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m2 | Terras 2 | 4 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | Berging | 6 m² | |
| Slaapkamer 3 | 8 m² |
EXTRA`S
- Volledig gestript en gerenoveerd in 2019
- Zuid georiënteerde terras
- Kleine mede-eigendom (3 appartementen)
- Zéér lage gemeenschappelijke kosten
- Zéér laag energieverbruik
- Inpandige garagebox met automatische poort kan aangekocht worden aan € 28.500 (excl. kosten)